Servicios
Administración de fincas
¿Por qué Resortalia es una mejor opción para su Resort?
1.
Porque somos Especialistas: Más de 15 años de especialización en la gestión de Grandes Resorts.
2.
Porque somos Multidisciplinares: Abogados, Economistas, Auditores, Arquitectos, Ingenieros, Arquitectos, Periodistas, trabajando en equipo para su Comunidad.
3.
Porque somos transparentes, honrados, e independientes de cualquier grupo promotor y no cobramos comisiones a proveedores.
4.
Porque trabajamos contra la morosidad de sus comunidades: gracias a una gestión proactiva de los impagos y reclamación judicial inmediata nacional o internacional, la morosidad de los Resorts que administramos es inferior al 3% sobre las cuotas giradas.
5.
Porque estamos enfocados exclusivamente en su Comunidad: Enfoque exclusivo en la Administración de Fincas (no somos agencia inmobiliaria, no gestionamos alquileres, no reparaciones).
Resortalia: su equipo de profesionales en administración de fincas
En Resortalia tenemos claro nuestra labor partiendo de la pregunta ¿Qué es una administración de fincas? Este término designa a una gestora de comunidades que realiza la gestión de fincas y se encarga por velar del buen funcionamiento de la misma, controlando los asuntos financieros, técnicos y legales necesarios para su óptimo mantenimiento y gestión económica.
«Desde Resortalia apostamos por un modelo económicamente eficiente para que tanto la comunidad en su conjunto como sus propietarios obtengan los mejores beneficios»
Uno de los mejores avales de Resortalia es el trabajo realizado por economistas experimentados y expertos en los últimos cambios en materia contable y financiera en este complejo sector de la administración de fincas que lograrán una eficaz gestión de su comunidad de propietarios.
Resortalia le garantiza un ahorro significativo y soluciones personalizadas que ayudarán a la actividad diaria de presidentes y comités, ofreciendo un apoyo efectivo y real para la consecución de los objetivos de la comunidad.
Resortalia es calidad y compromiso en administración de fincas.
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Experiencia
Resortalia realiza la administración de fincas multilingüe de numerosas comunidades pertenecientes a urbanizaciones, entre las que destacan:
¿Qué hacemos?
Cualquier asunto en Resortalia es gestionado por expertos en los últimos cambios en el sector de la Administración de Fincas, para lograr una gestión eficaz de su comunidad de propietarios, consiguiendo ahorros significativos ofreciendo asesoramiento continuo al presidente, al comité de la comunidad y todos los miembros de la misma:
Económico
- Contabilidad integral de la comunidad de propietarios.
- Gestión integral de los gastos comunes.
- Preparación de los presupuestos y memorias con rendición de cuentas.
- Gestión de las indemnizaciones ante las compañías de las pólizas de seguros de los propietarios.
Control
- Mantenimiento registro actualizado de los miembros.
- Redacción y notificación de las actas de las reuniones.
- Preparación y notificación de los órdenes del día de las Convocatorias de las Juntas Generales.
- Ejecución de los actos ordinarios para la administración y conservación del complejo.
Legal
- Velar por los Estatutos y en Ley de Propiedad Horizontal.
- Actuación sobre las normas legales y reglamentarias sobre copropiedad inmobiliaria.
- Reclamaciones extrajudiciales de los impagos de cuotas a la comunidad.
- Actuaciones urgentes previo acuerdo con el Presidente.
Otros
- Proposición al Presidente de la aplicación de apremios o sanciones.
- Denuncia la ocurrencia de todo hecho ilícito acaecido en el interior del complejo inmobiliario.
- Puesta en conocimiento de la Presidencia actos de daños u ocupación ilícita.
- Recibir las consultas y sugerencias de cualquier miembro de la comunidad.
Servicios a Demanda
En Resortalia le ofrecemos un Análisis de Reducción de Costes (E.R.A.): la alta calidad de nuestros servicios puede ayudarle a reducir considerablemente los costes de su comunidad manteniendo siempre el nivel del servicio.
Consultoría
Financiera
¿Problemas con su tesorería, presupuestos o contabilidad? Somos especialistas, déjenos ayudarle.
Consultoría
Legal
Resortalia dispone de abogados especialistas en la Ley de Propiedad Horizontal y en la gestión de comunidades de propietarios. Ofrecemos cobertura en materia de cumplimiento de Acuerdos Sociales y Estatutos, modificación de Estatutos, Demandas de Vicios de la Construcción, Requerimientos, etc.
Consultoría
Web
Resortalia apuesta por los beneficios de las nuevas tecnologías, de ahí que siempre aconsejemos la creación de una página web que le permita transmitir la información a sus vecinos, reforzar el componente social de la misma, acceder a los documentos, modificar los datos de los propietarios, etc.
Constitución de Comunidades: Si su comunidad no está todavía constituida, desde Resortalia le ayudamos a formarla llevando a cabo los trámites necesarios redactando e inscribiendo unos estatutos que garanticen su viabilidad.
¿Cómo lo hacemos?
¿Cómo lo hacemos?
Trabajando con honestidad, honradez, transparencia y motivación, teniendo como único objetivo el bienestar de su Comunidad y con un grupo de profesionales en formación continua y, como mínimo, bilingües en inglés y español, se trabajará por conseguir ahorros significativos y su Comunidad contará con el asesoramiento continuo para resolver los problemas que las funciones del presidente o el comité de la comunidad llevan aparejados.
Resortalia se ocupará de:
- Mantenimiento de un registro actualizado de los miembros.
- La contabilidad integral de la comunidad de propietarios.
- Preparar y notificar las Convocatorias a las Juntas Generales con su respectivo orden del día.
- Redactar y notificar a todos los miembros de la comunidad las Actas de las reuniones.
- Resortalia ejecutará los actos ordinarios para la administración y conservación de las instalaciones del complejo inmobiliario.
- Actuar con los actos de carácter urgente previo acuerdo con el Presidente.
- Reclamación extrajudicial de los posibles impagos de cuotas a la comunidad.
- Velar por los Estatutos y en Ley de Propiedad Horizontal.
- Actuar sobre las normas legales y reglamentarias sobre copropiedad inmobiliaria.
- La gestión integral de los gastos comunes
- Proponer al Presidente que inste, en su caso, ante los Tribunales competentes, la aplicación de apremios o sanciones.
- Denunciar la ocurrencia de todo hecho ilícito acaecido en el interior del complejo inmobiliario
- Poner en conocimiento de la Presidencia de la Comunidad cualquier acto de ocupación ilícito o de daños.
- En Resortalia nos ocuparemos de la preparación de los presupuestos y memorias con rendición de cuentas.
- Gestionar ante las compañías de las pólizas de seguros a favor de la comunidad de propietarios las indemnizaciones
- Recibir las consultas y sugerencias de cualquier miembro de la comunidad.
